商用房屋租赁合同个人版包括哪些条款？

出租方： _________________________承租方： _________________________根据《中华人民共和国合同法》有关划定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

     第一条房屋权属，坐落，间数，面积，质量与用途
该房屋坐落在________________面积约________平方米（以实际丈量为准），质量完好为贸易用房。

     房屋所有权属于出租方。

     第二条租赁期限租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

     在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

     承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收归房屋： 1，承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；2，承租人利用承租房屋入行非法流动，损害公共利益的；3，承租人未如期支付房钱的。

     4，承租人将店面用于易燃易爆，高声响的娱乐流动。

     租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

     第三条房钱和房钱的交纳期限房钱为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年房钱________万元，（剩余的肆年房钱在前二年房钱的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年房钱后，承租方方可营业。

     第四条租赁期间房屋维修，装饰，装修承租房屋维修和装饰，装修由承租方负责。

     承租方装饰，装修不得擅自改变房屋结构。

     合同期满后，其装饰，装修回出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

     承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成职员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

     第五条违约责任1，出租方未按前述合同条款的划定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年房钱的10%.2，承租人不得擅自转租其他第三人，如有违背，出租方可以终止合同，收归房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.第六条承租方须交纳二个月房钱作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察望房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方半途毁约或违背划定，租赁押金回出租方所有。

     第七条本合同期满后，乙方如需续租，在平等前提下享有优先承租权。

     第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

     第九条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部分调解，也可以向人民法院起诉。

     第九条本合同未绝事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关划定执行，经合同双方共同协商，做出增补划定与本合同具有平等效力。

     本合统一式叁份，出租方，承租方，鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

     出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 2014年月日综上所述，对于房屋出租方和承租方来说，签署一份内容完整的合同非常枢纽。

     在商用房屋租赁合同个人版中，要写清房屋租赁期限，房钱，房钱支付方式及解除合同前提和违约责任等。

     在合同的最后，双方还要签字，这样合同就具备了法律效力，没有特殊情况是不能违约的。