承租人死亡,租赁合同是否自然终止 --民商事

1、承租人死亡,租赁合同是否自然终止1、承租人死亡了的，那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式，1般是有效的，如果说合同中说了要是承租人出现了死亡情况合同就立即取消的，那么就没有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第5百5十7条?【债权债务终止情形】有下列情形之1的，债权债务终止：(1)债务已经履行；(2)债务相互抵销；(3)债务人依法将标的物提存；(4)债权人免除债务；(5)债权债务同归于1人；(6)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。2、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(1)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。(2)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，承租人死亡了的，那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式，1般是有效的，如果说合同中说了要是承租人出现了死亡情况合同就立即取消的，那么就没有法律效力。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到律师之家进行法律咨询。