分析实事求是降低企业改制成本——民商事

**新中润国际集团震球有限公司是1家国有企业，根据市国企改革的总体要求，2003年该公司也准备进行企业改制，并已制定了“改制预案”。但是，在改制前的资产清查中发现，该公司的产权并不清晰，这有1段历史渊源。 **新中润国际集团震球有限公司的前身是无锡市纺织工业局下属的无锡市**呢绒服装厂，性质为集体所有制。1997年11月在市政府、纺织工业局的推进下，将震球呢绒服 装厂改革组建**集团公司(国、集所有制)。1998年8月在市政府的指示下，又将**集团和**中润集团改组建立**新中润国际集团，**集团冠名为**新中润国际集团震球有限公司(性质为国有)，于2000年1月经市工商局核准注册登记。企业经过这几次变迁，房产证并没有及时进行变更，房产证的产权所有人仍是**服装厂，与现在的企业名称不符。 按照正常的房产变更、过户手续，房产的变更需要分步进行，并且每办1步都要缴纳1笔可观的税费。为此，无锡市国有企业改革领导小组为了减轻企业的改制成本，对于其为明晰产权而进行的产权过户变更批示给予其享受国有企业改制的税费优惠政策，并安排在无锡市华东产权交易中心补办交易手续。 无锡市华东产权交易中心了解了以上情况后，认为**新中润国际集团震球有限公司的历史变迁有些也是政府行为的后果，经过研究，决定将其两次改革改组合并为1次交易办理，这样既简化了手续，又节省了税费支出。 按照以上操作，**新中润国际集团震球有限公司凭着产权交易中心出具的确认书，在产权交易中心的协助下顺利办理了房产证的变更、过户手续，清晰了其产权归属，为今后的企业改制打下了良好的基础。